Ljudi iseljavaju, a cijene nekretnina rastu..

Oscilacije cijena sto eura gore dolje po kvadratu nije nekretninski balon nego stanje na tržištu trenutno

Vi odavno imate nekretninski balon po Slavoniji, Lici i ostalim vukojebinama

Da bi nešto bilo nekretninski balon onda nekretnine na tom području moraju izgubiti bar trećinu svoje vrijednosti tj totalna rasprodaja

kic wrote:
zašto bi netko kupovao stan u Slavonskom Brodu-

a zakaj ne? u bivšem mi kvartu, malešnica novogradnja 1800-2000. imaš sve. busevi, vlak, liječnik, škola, vrtić. parkovi okolo, trgovine malo dalje. lokalne na svakom vuglu. ugodnije živjet nego u centru grada.

kic wrote:No, upućuje li siloviti rast cijena na mogućnost stvaranja nekretninskog "balona", baš kao što se dogodilo rekordne 2008. godine?

https://www.index.hr/vijesti/clanak/cijene-nekretnina-silovito-rastu-pitali-smo-strucnjake-hoce-li-eksplodirati/2040842.aspx

Prema agentima za nekretnine s kojima smo popričali, u Hrvatskoj vlada velika potražnja za nekretninama u glavnom gradu, ali i na obali.

ja vjerujem agentima za nekretnine, oni sigurno ne izmišljaju podatke kako bi kroz mediji pokušali stvoriti potražnju za nekretninama, još malo pa nestalo navali narode

prodaja nekretnina ide toliko dobro da ju ne treba reklamirati, nismo očajni

cijene same govore-

kic wrote:cijene same govore-

Određenu vrstu statistike daje Burza nekretnina, no Ljubetić upozorava da ona nastaje na prilično malom uzorku, podacima o realiziranim cijenama koje udruženje pribavlja od agencija članica, a posebno je ta statistika loša za područje izvan grada Zagreba, gdje društvo nema puno aktivnih članova.

https://www.jutarnji.hr/vijesti/hrvatska/najveci-misterij-domaceg-trzista-nekretnina-zelite-saznati-prosjecnu-cijenu-po-kojoj-su-prodane-kuce-i-stanovi-e-pa-drzava-vam-to-ne-zeli-otkriti/7329606/

NPC wrote:nastaje na prilično malom uzorku, podacima o realiziranim cijenama koje udruženje pribavlja od agencija članica.

dobra im je statistika, odražava stvarnost

evo ja znam kretanje stanova za split.. centar i oko centra možeš zaboraviti ... 3000-4000€  kvadrat, a meni je iskreno  SRANJE živjeti na takvom području, jebena gužvara ljeti, nemaš di auto ostaviti - niti zimi.. zatim splitski kvartovi uz more novogradnja, tipa duilovo, žnjan, firule(dakle nije centar), ali radi mora također 3000.€ kvadrat.  to mi je već OK lokacija za živjeti nije gužva, nije centar, more, opet si u gradu, ali je jebiga.. 3000.€ kvadrat. 

zatim, ako ćeš uzimati polovne stanove od 1500.€ do 2000€ iz neke socijalističke zgrade gdje je stan u nekom u kvartova u Splitu a da nije bliži centar a da nije rub grada - po meni je to je najveće sranje, jer su to ružne socijalističke zgrade, većina ih je loše kvalitete - a također je gužva.  prije 10godina na split 3 si mogao parkirati gdje si htio, sada doslovno u takvom kvartu nema parking mjesta-. katastrofa. 

a onda imate novogradnje van splita ili na rubu splita, 1800-2000€ kvadrat, vrhunska kvaliteta, ali si van grada ili na rubu grada, pa tko voli-izvoli.. netko tko ionako živi na rubu splita cili život nije mu problem, a netko tko je navika da ide u centar splita pjehe , to mu je sranje.. meni je ta opcija sasvim ok, centar splita mi je žestoka prevara.. ljeti je gužvara takva da sva sreća da zadnja dva ljeta ionako radim svaki dan po 12h-15h pa ionako neman vremena, aj zimi centar splita je OK .. a opet i zimi nemaš se gdje parkirati, itd.. a sada neki kukaju iz centra, da im zimi nitko ne ide u restorane , trgovine, jer na rubu grada su se izgradila dva ogromna šoping centra, i svi idu tamo, na tim kvartovima sada se grade stanovi 1800-2000€  novogradnja ali je rub grada..

nije fejk news, valja vjerovati indexu, treba sad investirati u stanogranju jer tolika je potražnja da čim izgradiš stan odmah imaš kupca


a Bitcoin će do 2022 vrijediti vrtoglavih 250.000 dolara, vrijedi sad uložiti

https://cointelegraph.com/news/tim-draper-stands-by-his-bitcoin-price-prediction-of-250k-in-2022

Kaštela su još neotkrivena, ljudi nekuže da je to tamo šetnica i riva uz more a autom petnaest minuta do centra, više zapneš u gradu nego za doć do njega

AssadNaPodmornici wrote:evo ja znam kretanje stanova za split.. centar i oko centra možeš zaboraviti ... 3000-4000€  kvadrat, a meni je iskreno  SRANJE živjeti na takvom području, jebena gužvara ljeti, nemaš di auto ostaviti - niti zimi.. zatim splitski kvartovi uz more novogradnja, tipa duilovo, žnjan, firule(dakle nije centar), ali radi mora također 3000.€ kvadrat.  to mi je već OK lokacija za živjeti nije gužva, nije centar, more, opet si u gradu, ali je jebiga.. 3000.€ kvadrat. 

zatim, ako ćeš uzimati polovne stanove od 1500.€ do 2000€ iz neke socijalističke zgrade gdje je stan u nekom u kvartova u Splitu a da nije bliži centar a da nije rub grada - po meni je to je najveće sranje, jer su to ružne socijalističke zgrade, većina ih je loše kvalitete - a također je gužva.  prije 10godina na split 3 si mogao parkirati gdje si htio, sada doslovno u takvom kvartu nema parking mjesta-. katastrofa. 

a onda imate novogradnje van splita ili na rubu splita, 1800-2000€ kvadrat, vrhunska kvaliteta, ali si van grada ili na rubu grada, pa tko voli-izvoli.. netko tko ionako živi na rubu splita cili život nije mu problem, a netko tko je navika da ide u centar splita pjehe , to mu je sranje.. meni je ta opcija sasvim ok, centar splita mi je žestoka prevara.. ljeti je gužvara takva da sva sreća da zadnja dva ljeta ionako radim svaki dan po 12h-15h pa ionako neman vremena, aj zimi centar splita je OK .. a opet i zimi nemaš se gdje parkirati, itd.. a sada neki kukaju iz centra, da im zimi nitko ne ide u restorane , trgovine, jer na rubu grada su se izgradila dva ogromna šoping centra, i svi idu tamo, na tim kvartovima sada se grade stanovi 1800-2000€  novogradnja ali je rub grada..

dugopolje 1400€do 1500€ , to je super cijena.. međutim? dugopolje? solin 1700-1900€  pa i 2000€ 

kaštela koliko su?

RayMabus wrote:Kaštela su još neotkrivena, ljudi nekuže da je to tamo šetnica i riva uz more a autom petnaest minuta do centra, više zapneš u gradu nego za doć do njega

kaštela bi bila super da uhljebi iz splita sagrade most do Splita ili podzemni tunel što, uglavnom pojedu uhljebi para.. da se odvoji par stotina milijuna kn, i izgradi takav most ili podzemni tunel, split bi bio na jednoj puno višoj razini,...

Zavisi od lokacije, nepratin ti ja te cijene, ne prodajem nit kupujen

Nemam pojma 1750 eura prosječna cijena

Kaštela imaju i zračnu luku

NPC wrote:Kaštela imaju i zračnu luku

I rivu jedno trideset puta dužu od one u Splitu

Yoda ništa most, taman posla još da mi vi iz Splita masovno dolazite

Imaš Žnjan i Duilovo

RayMabus wrote:

NPC wrote:Kaštela imaju i zračnu luku

I rivu jedno trideset puta dužu od one u Splitu

Yoda ništa most, taman posla još da mi vi iz Splita masovno dolazite

Imaš Žnjan i Duilovo

ta kaštela su najveći krkanski dio splita u okolice, ne zovu bezveze mala bosna, sve ilegalno naseljeno i kanalizacija često je išla po ulicama. a opet, nisi 15minuta od centra splita, ljeti kada je gužva , prije dođeš do zagreba nego do splita

Nije nitko okolo liti na petnaest minuta od Splita

Pričaš o mostu a neznate proširiti dvista metara ceste od heliodroma bolnice istočno ispod Split 3

Meni si se naša pričat o Splitu a mater mi je iz grada

Prestanite više, niste u stanju pesto metara ceste napraviti

300 na Duilovu i 200 istočno od heliodroma

Stobreć, Omiš, Solin, Kaštela.... svi

Ja netriban ulaziti u grad ako mi to spojiš

Udarit ću vas sve tamo u toj Banovini lopaton u glavu

AssadNaPodmornici wrote:

RayMabus wrote:

NPC wrote:Kaštela imaju i zračnu luku

I rivu jedno trideset puta dužu od one u Splitu

Yoda ništa most, taman posla još da mi vi iz Splita masovno dolazite

Imaš Žnjan i Duilovo

ta kaštela su najveći krkanski dio splita u okolice, ne zovu bezveze mala bosna, sve ilegalno naseljeno i kanalizacija često je išla po ulicama. a opet, nisi 15minuta od centra splita, ljeti kada je gužva , prije dođeš do zagreba nego do splita

živjet u centru ima svojih prednosti. mislim na zagreb. u splitu ili dubrovniku ne bi nikad htio živjet u centru. recimo auto sam upalio nakon tjedan dana. sve mi je u blizini. do jelca imam 10 minuta penzionerskog hoda. drugi je problem kaj se naselili bosančerosi i kaj neki žive od stoljeća sedmog v zagrebu i si su dotepenci. ugodnije je živjet u kući i daleko skuplje. problem primorskih gradova je planinsko zaleđe, donekle i zagreba koji je ograničen savom na jugu i medvjednicom na sjeveru.

veber wrote:

AssadNaPodmornici wrote:

RayMabus wrote:

NPC wrote:Kaštela imaju i zračnu luku

I rivu jedno trideset puta dužu od one u Splitu

Yoda ništa most, taman posla još da mi vi iz Splita masovno dolazite

Imaš Žnjan i Duilovo

ta kaštela su najveći krkanski dio splita u okolice, ne zovu bezveze mala bosna, sve ilegalno naseljeno i kanalizacija često je išla po ulicama. a opet, nisi 15minuta od centra splita, ljeti kada je gužva , prije dođeš do zagreba nego do splita

živjet u centru ima svojih prednosti. mislim na zagreb. u splitu ili dubrovniku ne bi nikad htio živjet u centru. recimo auto sam upalio nakon tjedan dana. sve mi je u blizini. do jelca imam 10 minuta penzionerskog hoda. drugi je problem kaj se naselili bosančerosi i kaj neki žive od stoljeća sedmog v zagrebu i si su dotepenci. ugodnije je živjet u kući daleko skuplje. problem primorskih gradova je planinsko zaleđe, donekle i zagreba koji je ograničen savom na jugu i medvjednicom na sjeveru.

Ma pusti ih seru

Kotarac građevinska mafija i ovi u Banovini namjerno neće da naprave pesto metara ceste jer bi pala cijena kvadrata u Splitu

Mafija je to

Gužva u Splitu je umjetna

Građevinska firma Kotarac i drugi i vlast u Banovini

Ako probiju ovih pesto metara ceste okolica Splita nema gužve na ulazu u grad i cijene kvadrata na poluotoku padaju

Ko da ja neznan šta rade ima već deset godina tako

Ukratko ne kupujte stanove na poluotoku

Kad završe sve poslove onda idu dalje i radit će tih pesto metara i to će dovest do pada cijena na poluotoku

Dakle NEKUPUJ sada po ovoj cijeni, past će